房屋出卖人的权利瑕疵担保义务

房屋出卖人的权利瑕疵担保义务，是指出卖人应担保其交付的房屋出卖人的权利瑕疵担保义务包括以下方面：

1、出卖人保证房屋上的权利不存在瑕疵。首先，出卖人负有保证出卖的房屋是合法的、国家承认和保护的房屋；其次，出卖人应当保证对该房屋，其他任何第三人不能主张权利，如果交付的房屋以及该房屋占用范围的土地上存在着约定担保物权或法定担保物权、该房屋权属状态存在有争议的事项以及任何第三人向该房屋可以主张权利的相关情况均可以视为房屋的权利瑕疵。